先行実施地区の概要

【26年度に都計決定】
　東京都北区の王子駅北口周辺で進むまちづくりで、住友不動産が進める事業が具体化している。同社は２６日に開かれた「王子共創会議」で、建築する建物が東西街区あわせて延べ約２７万㎡となることを明らかにした。高さはいずれも約１９０ｍで、５０階程度を見込む。新庁舎も含めた「先行実施地区」の一体的な整備に向けて、２０２６年度中の都市計画決定を目指す。　西街区の建物は、１－５階程度を商業施設、６－９階程度をホテル、それ以上を住宅にあて、低層の事務所棟を隣接する。東街区の建物はおもに住宅を整備する。それぞれ駐車場なども設ける。両棟は２階部分でデッキ接続する。
　西街区には、建物の南西側に約１８００㎡の緑地を整備するほか、鉄道路線へとつながるバリアフリー動線なども設ける方針だ。
　計画地は王子１－４－１ほかの敷地約１万８０００㎡。延べ１万８９００㎡の商業施設「サンスクエア」などがある土地で、住友不動産は２４年に日本製紙から取得した。
　用途は商業地域と準工業地域。
　新庁舎建設予定地を含めた「先行実施地区」として２６年度中の都市計画決定を目指す。このうち、西街区と南北貫通道路（幅員１６ｍ）、駅南口駅前広場などは市街地再開発事業として進む見通しだ。２４年１２月に準備組合が設立されている。
　北区が検討を進める新庁舎の規模はＳ一部ＳＲＣ・ＲＣ造地下１階地上１３階建て延べ約４万８５００㎡。高さは約７０ｍ。西街区棟と３階部分でデッキ接続する。