大和ハウス工業は１６日、北海道北広島市でマルチテナント型物流施設「ＤＰＬ札幌南５．」の建設に着手した。設計施工は西松建設。２０２８年５月３１日の竣工予定だ。千歳市に半導体製造企業が立地している好機を捉え、道央圏の多様化する物流ニーズに対応するとともに、道内の物流インフラの発展に貢献する。

　施設の規模はＳ造平屋建て１万２３０５平方メートル。分割賃貸（１区画約３７３０平方メートルから）が可能で、日用品や日配品を扱うテナント企業をはじめ、多様なテナント企業の物流ニーズに応える。同団地内で開発したマルチテナント型物流施設と同様の平屋建てとしたため、既に入居しているテナント企業の増床についても、同様のオペレーションで運用が可能な施設設計とした。

　また、梁下有効高７メートルを確保し、商品の高積みを可能にすることで、高い保管効率を実現する。雪や雨などの天候の影響を受けずに荷物の積み下ろしができるよう、トラックバースにシャッターを設置するなど、地域特性にも配慮した。
　ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）の最高ランク６つ星の取得と、ＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）Ｒｅａｄｙ以上の認証取得を目指し、環境にも配慮した設計としている。

　施設は、札幌市と新千歳空港、苫小牧港を結ぶ物流結節点である北広島エリアに位置し、道央自動車道輪厚スマートＩＣから約３キロ、北広島ＩＣから約５キロに建設する。道内配送から国内外への広域輸送まで幅広いニーズに対応できるという。
　同社はこれまで、道内でマルチテナント型物流施設やＢＴＳ（特定企業専用）型物流施設など計１１棟、総延べ約３２万５０００平方メートルの物流施設を開発している。建設地である北広島市輪厚工業団地内では、５棟目のマルチテナント型物流施設となる。