建設地では解体が進む

　総合地所と近鉄不動産、積水化学工業、相鉄不動産、九電不動産、三交不動産の６社は、茨城県つくば市のつくばエクスプレスつくば駅近くにある国家公務員宿舎跡地（９０街区）に延べ約７万２０００㎡の共同住宅を新築する。設計施工は長谷工コーポレーションが担当し、２０２７年２月下旬の着工、３０年１月下旬の完成を目指す。
　このプロジェクトは「（仮称）つくば市吾妻２丁目計画新築工事」。規模はＲＣ造１４階建て延べ７万１６７８㎡。高さは４２.９８ｍで、建築面積は１万２５２４㎡。
　建設地は吾妻２－１３－１ほかの敷地２万９２６３㎡。国家公務員宿舎吾妻二丁目公務員宿舎跡地で、学園東大通りや学園中央通りに面している。
　同跡地については、関東財務局が２４年度一般競争入札（期間）の案件の一つとして２５年１月２４日に開札した結果、長谷工コーポレーションが１０２億２８８０万円で落札していた。現在、既存施設の解体工事を大洋の施工で進めている。発注者は総合地所で、工期は４月３０日まで。
　９０街区を含む一帯は、つくば市が吾妻第三地区地区計画を定めている。土地利用方針には、中高層住宅を中心とした緑豊かな住宅市街地を形成するほか、つくば駅につながる幹線道路沿道で緑地帯を設けることを求めている。
　つくば駅周辺ではこのほか、関東財務局が合同宿舎吾妻住宅２丁目住宅跡地（７０街区）の国有地売り払いに係る２段階一般競争入札を公告済み。対象地は、吾妻２－１ほかの敷地５万３８６６㎡。５月２２日に価格競争入札し、６月１９日までに売買契約する見通しだ。