駅周辺まちづくりの動き

ＪＲ町田駅南地区の将来イメージ

　東京都町田市は、中心市街地のまちづくりを加速させる。２０２６年度当初予算案で「中心市街地まちづくり推進事業」に１億１２３３万円を計上した。２６年度はＡ－Ｃ地区を対象に、ペデストリアンデッキ、新バスセンター、道路などの交通基盤整備に向け、「（仮称）町田駅周辺交通基盤・公共空間整備方針」の策定を目指す。また、再開発に向けた協議が進むＪＲ町田駅南地区では、２７年度の都市計画決定を目指し、ＪＲ東日本と共同で測量や基本計画の作成を行う。
　２４年６月に策定した「町田駅周辺開発推進計画」では、駅周辺をＡ－Ｄ地区の４地区に区分している。町田モディや東急ＷＥＳＴなどが位置するＡ地区では、２３年度に「まちづくり勉強会」を発足、２４年度に検討会に移行している。多摩都市モノレール延伸に合わせて、３０年ごろの都市計画決定、４０年ごろの完成を目指す。導入機能として、新バスセンターやモノレールの新駅などを想定している。
　小田急町田駅北口周辺のＢ地区でも、小田急が事業主体となり地権者と開発に向けた検討を進めている。市も歩行者動線の接続検討を進めており、３０年までの都市計画決定を目指す。まちのにぎわい創出による「駅前の顔」を目指し、オフィス、シネマコンプレックスの導入を想定する。
　西友町田店や町田パリオ周辺のＣ地区では２３年に「まちづくり勉強会」が発足した。地区内建物の老朽化対策や共同開発に向けた検討の必要性を確認している。３０年までの都市計画決定を目指している。導入機能として、町田の文化や学びを発信する「交流拠点」を目指し、演劇やミュージカルなどを鑑賞できるライブホールなどを想定する。
　ＪＲ町田駅南地区では、２３年度からＪＲ東日本などの地権者と再開発協議を進めており、２５年度にＪＲ東日本と市は協定を締結。２６年度は協定に基づき、共同で測量や基本計画の作成などを進める。同年度当初予算案に「ＪＲ町田駅南地区まちづくり検討委託料」として５５２０万円を計上している。２７年度末までの都市計画決定、２８年度以降の事業認可を目指す。