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　関東財務局は、茨城県つくば市のつくばエクスプレス（ＴＸ）つくば駅近くにある国有地（７０街区）約５.３haを売り払う２段階一般競争入札を実施した結果、大和ハウス工業に決めた。参加は同社のみ。１９日までに契約を結ぶ見通しで、隣接する市有地（敷地２８８６㎡）と一体で売却する。
　大和ハウス工業の提案によると、イノベーション拠点地区とスマート街区地区に分けて住宅や研究拠点を整備する計画だ。２０３３年６月の完成を目指す。
　イノベーション拠点地区の敷地面積は１万０８４０㎡。研究機関やスタートアップ（新興企業）、ベンチャー企業などが入居する（仮称）スーパーシティ実装センター、生活利便施設を整備する。
　スマート街区地区では、１５階建てで５７０戸の分譲マンション（敷地２万０９９２㎡）、２７戸の戸建て住宅（同５５３８㎡）、３階建てで１２棟からなる賃貸マンション（同１万４７６８㎡）を新築する。ななまる公園の向かいには、マンション敷地内に新しく広場と交流拠点も設ける。住民や市民の憩いの場のほか、街区単位での社会実装の場とする。
　国有地の所在地は、吾妻２－１ほかの敷地５万３８６６㎡。合同宿舎吾妻住宅２丁目住宅跡地となる。用途地域は第二種住居地域（建ぺい率６０％、容積率２００％）。