大阪府大東市は、深野園住宅現地建て替え事業の基本計画を策定した。事業手法は設計施工一括（ＤＢ）方式を導入する方針で、２０２６年度にＤＢ事業者を募集する見通しだ。近く、公募型プロポーザルによりアドバイザリー業務を発注する予定で、ＤＢ事業者の募集手法や選定スケジュールは同業務を通じて検討する。
　新住宅の規模は３棟総延べ１万２６００㎡、住戸数は２２１戸程度を想定。概算事業費（税別）は、８１億６０９１万円で、うち設計・施工費は７２億７０００万円。
　ＤＢ事業者の業務範囲は、現況調査、既存住棟の解体・新住棟建設の設計施工、入居者移転支援。既存住棟７棟を撤去し、新住棟を建設する。
　工事は２期に分割して進める。１期工事で駐車場敷地に１棟目を建設し、既存住棟３棟を解体。２期工事では新住棟２棟を建設して、その後残る既存住棟４棟を解体する。基本計画によると、２８年度から１期工事に着手し、３０年度に完了。入居者移転期間を経て、３１年度から３３年度にかけて２期工事を行う想定。建設地は、同市深野３－３ほかの敷地約１万６７００㎡。
　また、住棟の集約によって敷地北東部に面積約４２００㎡の余剰地を創出する。活用方法は今後検討を深め、ＤＢ事業とは別途で活用事業を実施する考えだ。基本計画策定支援は、地域計画建築研究所が担当した。