内堀通り沿いに位置する計画地

　エスコンは、東京都千代田区の内堀通り沿いに、２１階建て延べ約１万㎡の共同住宅を新築する。設計は浅井謙建築研究所が担当しており、施工者は未定。９月上旬の着工、２０３１年３月中旬の完成を目指す。
　事業の名称は「（仮称）千代田区九段南ＰＲＪ」。
　建物の規模は、ＲＣ造地下１階地上２１階建て延べ９８３５㎡。高さは９５ｍで、杭基礎を採用する。
　既存施設の解体工事は三貴が担当した。
　所在地は、東京メトロ東西線竹橋駅から徒歩４分ほどに位置する、九段南１－６－２の敷地８４８㎡。６２２㎡を建築面積に充てる。用途地域は商業地域で、建ぺい率８０％、容積率７００％。
　内堀通りを挟んでお濠（清水濠）に面し、その先には北の丸公園、日本武道館、東京国立近代美術館、皇居東御苑などがある。江戸時代には武家屋敷が建ち並んでいた。
　千代田区が２１年に改定した都市計画マスタープランでは、住宅と商業・業務施設、医療・福祉施設、行政機能が連携・調和した中層・中高層の住居系の複合市街地として、美しい景観と緑豊かな環境の維持・創出を図るとした。