一部解体が始まる再開発区域

　東京都千代田区で市街地再開発事業を計画中の九段南一丁目地区市街地再開発組合は、一部既存施設の解体工事に着手する。施工者はアサノ大成基礎エンジニアリング。３月内に着工し、９月末までの完了を目指す。
　解体工事の名称は「ツカキスクエア九段下ビル解体工事」。
　解体する建物の規模は、ＲＣ造地下１階地上３階建て延べ１１７７㎡。所在地は、九段南１－５－１３の敷地５１９㎡。
　再開発組合の組合員として住友不動産と日本郵政不動産、事業協力者として住友不動産が参画し、事業コンサルタントや基本設計は日建設計が担う。２０２５年１１月に組合設立が認可された。２６年度の権利変換計画認可、２８年度の着工、３３年度の完成を目指す。
　駐車場などを含めた施設規模は、地下３階地上３２階建て延べ約８万１２６０㎡。事務所、店舗、公共公益施設などで構成する。
　施工地区は、九段南１の約０.６ha。地下鉄九段下駅と直結する重層的な駅前広場の整備による拠点形成や、歩行者空間の形成・内堀通り沿いの緑化による水とみどりの連続性の確保、広場を含む複合的機能の集積による防災面への寄与などを事業効果として期待している。
　組合設立認可時点の総事業費は約９３２億円。内訳は、工事費７３１億５８００万円、調査設計計画費２４億３１００万円、土地整備費２８億０３００万円、補償費７１億９５００万円。事務費などが７５億８８００万円となっている。