工業用間接資材の通信販売最大手のＭｏｎｏｔａＲＯは、水戸市に計画する新たな物流センターの開発行為（造成など）を、日本道路の施工で進めている。開発区域の面積は９万９２１８㎡。設計は中山敬二建築設計事務所（水戸市）が担当した。
　開発登録簿によると、倉庫棟の規模はＳ造４階建て１０万２７２８㎡。建築面積は２万６９９０㎡。危険物倉庫４棟やバス停留所も設ける計画だ。施設名称は「水戸ディストリビューションセンター（ＤＣ）」。２０２８年５月の出荷稼働を目指している。
　総投資額は約４６０億円を見込む。このうち、土地代に約２７億円、建物に約２１０－２２０億円、設備に約２００億円、そのほかに約２０億円を投じる。
　建設地は水戸市下野町字丸山７８０－２ほか。市の都市計画法第３４条第１２号の条例区域（産業系エリア指定区域）に指定されている。