東京都世田谷区は、「下高井戸駅周辺地区地区計画」の素案を取りまとめた。対象区域の約７.９haを五つの地区に分割し、土地利用の方針を定めた。歩行者の交流や交通結節点機能の強化を目的とし、二つの駅前広場も新設する。今後、都市計画審議会などを経て、２０２６年６月の都市計画決定を目指す。
　計画の対象は、松原三丁目などの約７.９ha。京王線と東急世田谷線が乗り入れる下高井戸駅周辺の商店街沿道エリア、補助１２８号線沿道エリアで五つの地区を設定した。
　前者の商業地区（約３.６ha）と近隣商業地区（約３.１ha）は、活気ある良好な商業環境と安全で快適な歩行者空間を確保し、にぎわいの創出とコミュニティー形成の促進を図る。
　後者は沿道商業地区（約０.５ha）、幹線道路沿道地区（約０.４ha）、沿道住宅地区（約０.３ha）とし、周辺環境に配慮した商業地の京成や防災性の向上を図る。
　建築物の敷地面積最低限度は、沿道住宅地区以外の４地区で５０㎡と設定した。
　商業地区と近隣商業地区では、日大通りや駅前通りなどの「商店街軸」などに面した建築物の高さ最高限度を１６ｍとした。ただし、にぎわい空間を設置した場合は、それぞれ２２ｍと１９ｍに緩和する。
　新設する駅前広場は、商店街沿道エリアの１号が約８１５㎡、補助１２８号線沿道エリアの２号が約５００㎡を想定する。
　区は、１４年１月に「同地区街づくり計画」を策定。２３年６月より合計９回の懇談会などを実施し、地元住民などと意見交換してきた。