千葉県君津市は１日、ＤＢ（設計施工一括）方式を採用する（仮称）貞元総合公園整備事業の公募型プロポーザルを公告した。プロ野球千葉ロッテマリーンズのファーム（２軍）施設などを設ける。参考価格は２０８億４８００万円（税込み、以下同）に設定した。質問は１４日まで、参加表明書は２７日から３１日まで、技術提案書や参考見積もりは１１月２７日から３０日まで受け付ける。１２月２２日にプレゼンテーション審査を実施し、２０２７年１月８日に結果を通知する。

　参加形態は単体かＪＶ。ＪＶ代表企業は施工を担当する企業とする。単体企業とＪＶ代表企業は建築一式工事１２００点以上とし、２０１６年度以降に、観覧施設を備えた延べ２０００平方メートル以上の球技場を新築、改築、増築または大規模改修した施工実績など求める。

　事業では、千葉ロッテマリーンズのファーム施設を核とした公園を整備する。事業範囲は、約３０００席の観客席付きの野球場（スタジアム、延べ約１万８０００平方メートル）や観客席なしの野球場（延べ約１万３５００平方メートル）、延べ約３６００平方メートルの屋内練習場、延べ約７５００平方メートルのクラブハウス、公園整備に関する各種設計や施工、工事監理、宅地造成工事など。

　本体工事の完成期限はスタジアムやクラブハウス、屋内練習場は２９年１２月２８日まで、公園広場と外構が３０年２月２８日まで、観客席なし野球場と敷地南部の造成工事は３１年１月３１日までとした。供用開始時期は３０年１月末を目指す。運用期間は３０年間を目途とした。

　建設予定地は貞元中富地区の１４・４２ヘクタール。ＪＲ内房線君津駅から南に約１キロの位置にあり、現況は農地となっている。

　貞元総合公園は▽スタジアムゾーン▽エントランスゾーン▽緑の広場ゾーン▽クラブハウスゾーン▽トレーニングゾーン▽付加価値ゾーン▽駐車場ゾーンーーで構成する。付加価値ゾーンでは、ＰａｒｋーＰＦＩ（公募設置管理制度）を活用し、飲食機能や宿泊機能の導入を検討する。

　トレーニングゾーンのうち、観客席なし野球場１面やサブグラウンド、各種練習施設などは千葉ロッテマリーンズが整備する。マリーンズは施設整備や土地利用に対して、市に利用料を支払う。

　概算事業費は造成４０億円、スタジアム６７億円、観客席なし野球場１５億円、屋内練習場２５億円、クラブハウス４７億円、緑の広場・外構など１４億円と試算した。
　「（仮称）貞元総合公園整備事業者募集・選定支援業務委託」は、山下ＰＭＣに委託中。「（仮称）貞元総合公園整備基本計画及び造成設計業務委託」は、ＮｉＸ　ＪＡＰＡＮが担当した。
　
　
　
　
　
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