東京都立川市は、旧若葉小学校跡施設の利活用事業で、２月に優先交渉権者に特定していたこうゆうが辞退したことを明らかにした。賃料条件や工事費の見通しが立たず、安定した事業運営の実施に不安が残ることが主な理由。市は、事業者の再公募に向けて条件などを見直している。

　事業予定地は、若葉町４―２４―１にある敷地約１万３７００平方メートル。敷地内には、校舎棟（ＲＣ造４階建て延べ５５７８平方メートル）や体育館棟（ＲＣ一部Ｓ造２階建て延べ６５９平方メートル）を含めて１０棟がある。

　募集要項では、土地は現状有姿で引き渡し、２０年間の事業用定期借地を設定していた。賃借料は年額５３４２万５０００円で、保証金は同額の１年分。建物は現状有姿による売却としていた。価格は３８６１万円（税込み）。事業者は改修・改築などを実施でき、事業用定期借地期間満了時には、土地を更地の状態で返還する計画だった。

　こうゆうは、多様な学びの選択肢を提供するフリースクールの整備を提案していたが、近年の建設・解体費用の高騰を踏まえると将来的な追加負担リスクが大きく、安定した事業運営に不安が残るとして辞退した。

　市は同社の辞退を受けて、プロポーザルで特定した次点交渉権者とも協議したが、協定締結には至らなかった。