東京都文京区で湯島三丁目市街地再開発準備組合が進める計画の概要が明らかになった。規模は地下３階地上４０階建て延べ約１１万平方メートル、高さ１７０メートルで、商業・宿泊施設・住宅（３５０―４００戸）・駐車場などの機能を持つ建物を整備する。２０２７年３月の都市計画決定、２８、２９年度での再開発組合設立認可を経て、３０年度に権利変換計画認可を取得し既存解体に着工、３１年度の本体着工を目指す。竣工は３５年度を予定する。

　建物の計画地は、湯島３―４１～４６の敷地約８９００平方メートル。仲町通りが北側に、春日通りが南側に、区道６６９号が東側に通るＡ街区となっている。商業地域、防火地域、駐車場整備地区で、建ぺい率８０％、指定容積率６００％、計画容積率１０００％。ほかにＡ街区の東側にあるＢ―１街区とＢ―２街区にも商業施設などを整備する。

　歩行者環境確保のため、Ａ街区は広場、ピロティ、貫通道路も整備し、東京メトロ千代田線湯島駅と地下通路で接続する。広場やピロティは、計画地の北側に近接する上野恩賜公園との緑のネットワーク構築を目指す。そのほか、災害対策として一時退避場所や防災備蓄倉庫の確保、自立支援型のエネルギーシステム導入を図る。

　準備組合には、事業協力者として三井不動産レジデンシャルが参画している。