東京都港区と千代田区の区境で計画が進む「霞が関・虎ノ門地区」のまちづくりスケジュールが具体化してきた。地区計画は２０２６年度に都市計画決定される見通しで、虎ノ門・霞が関地区市街地再開発準備組合によるＡ地区の再開発事業は、２７年度の組合設立認可を予定している。個別事業として進むＢ地区と合わせて、３６年度の全体竣工を見込む。

　事業主体として中央日本土地建物と東洋不動産が参画している事業で、Ａ地区（約１.２ha）の計画施設規模は地下４階地上２８階建て延べ約１５万１８００㎡、最高高さは約１７９ｍ。事務所、店舗、業務支援機能などで構成し、地域冷暖房（ＤＨＣ）施設も整える。

　地下１階－地上部には小型モビリティーポート、タクシーなどの乗降場を配置。計画地内には虎ノ門駅、虎ノ門交差点下の地下歩道と接続するバリアフリー動線なども整備予定で、新たな東京のランドマークとなる交通結節拠点を形成する考えだ。敷地面積は約７３２０㎡。

　個別事業として進むＢ地区（約０.２ha）の施設規模は、地下２階地上１２階建て延べ約９４００㎡を見込む。事務所、店舗などからなり、最高高さは約６０ｍとなる。敷地面積は約７５０㎡。

　先行してＢ地区が２６年度に着工し、２９年度の竣工を予定する。Ａ地区は３１年度に着工し、３６年度に全体竣工を迎える見通しだ。

将来イメージ