九段南一丁目地区市街地再開発組合が東京都千代田区で計画する、同地区第一種市街地再開発事業の事業計画概要が明らかになった。総事業費は９３１億７３００万円で、工事費は７３１億５８００万円。内訳は、施設建築工事費が７００億５３００万円、その他工事費が３１億０５００万円となる。２０２８年１０月の着工、３３年３月の竣工を目指す。　再開発施設建築物の規模は、Ｓ・ＲＣ一部ＳＲＣ造地下３階地上３２階建て延べ約８万１２６０㎡で、高さは約１７０ｍ。容積対象面積は約６万７６２５㎡。地下に駐車場、店舗、駅コンコース、１、２階に店舗など、３－５階に公共公益施設、６階に機械室、７－３２階に事務所を配置する。
　計画地は、千代田区が一体的なまちづくりを推進する九段南一丁目地区の北街区（九段南１－５ほか）約５４１０㎡。約４１００㎡を建築面積に充てる。建ぺい率は約７６％、容積率は約１２５０％。１７年に準備組合が設立され、２４年に都市計画決定された。２６年度以降に権利変換認可を得る予定。事業協力者は住友不動産で、コンサルタントとして日建設計が参画している。
　事業費の内訳は、工事費が７３１億５８００万円、調査設計計画費が２４億３１００万円、土地整備費が２８億０３００万円、補償費が７１億９５００万円。事務費などが７５億８８００万円。
　九段南一丁目地区は３街区に分かれており、中街区では三井住友銀行が複合施設を新築する「（仮称）ＳＭＢＣ九段プロジェクト」が進んでいる。建物の構造は、地上がＳ造で柱がＣＦＴ造、地下がＲＣ一部ＳＲＣ造。規模は、地下２階地上２１階建て延べ４万２６４９㎡、最高高さは１２５ｍ。設計は日建設計、施工は鹿島が担当する。新築工事は１１月の着工、２９年９月の完成を目指す。南街区には、１９７７年完成の東京堂千代田ビルディングがある。