東京都は２７日、品川区の小山三丁目第１地区市街地再開発組合の設立を認可する。事業コンサルタントはリエゾンコンサルティングが担当しており、参加組合員として三菱地所レジデンスと日鉄興和不動産、事業協力者にはこの２者に加えて大林組が参画する。基本設計は東急設計コンサルタント、予定実施設計者は大林組。大林組は特定業務代行も担う。２０２７年度の権利変換計画認可を経て２９年度に着工し、３３年に竣工する計画だ。総事業費には約９６３億円を見込む。
　組合がまとめた事業計画書によると、総事業費のうち工事費は約６１５億円、調査設計計画費が約３３億円、土地整備費が約３９億円。
　施行地区は、品川区小山３の約１.４ha。
　街区はＡ－１、Ａ－２の２街区からなり、Ａ－１街区の施設規模は地下２階地上３９階建て延べ約１１万４６３０㎡（高さ約１４５ｍ）。住宅と店舗、駐車場などで構成する。Ａ－２街区には地下２階地上３階建て約９２２０㎡（高さ約２０ｍ）で、店舗や駐車場などを整備する予定だ。