東京都住宅供給公社（ＪＫＫ）は、建築、土木、昇降機・電気・機械設備の一括発注となる「（仮称）カーメスト大蔵の杜（第２期）建築及びその他工事」を公告した。１日から導入を開始した「技術提案・交渉方式」「技術実績評価型総合評価方式」の初弾案件となる。参加申込書は１１月２７日まで受け付け、見積書の提出や技術提案を経て、２０２６年６月２２日に選定結果を通知、２９日に契約締結する予定だ。
　技術提案・交渉方式では、予定価格を開示せずに事業者を募る。当初見積書などの金額がＪＫＫの予定価格に近い事業者（３者まで）からの提案・交渉を受けた後、ＪＫＫがこれを踏まえた設計図書・予定価格を再度提示。交渉した事業者へ技術実績評価型総合評価方式による評価を実施して落札者を決める。
　今回は当初見積書などを２６年３月１１日まで受け付け、１９日に交渉事業者を決定。２３日まで技術提案・根拠資料を募り、２７日から４月１６日まで技術提案・交渉の期間を設ける。
　参加形態は単体かＪＶ。単体とＪＶ代表者には、建築一式工事の総合評定値１３００点以上などを求める。
　３月時点の発注見通しでは、設備工事を別途発注する予定だったが、一括発注に変更した。概要は、ＲＣ造９－１４階建て共同住宅４棟５６３戸（１号棟１５８戸、２号棟１６８戸、３号棟１６１戸、４号棟７６戸）や付属棟総延べ３万３６９９㎡（建築面積５６１７㎡）の建築工事。１－３、１１－１４号棟と保育園、給水塔基礎などの除却、街区施設、公共施設の整地や舗装といった土木工事のほか、昇降機・電気・給排水設備工事も担う。
　工期は８０５日。工事場所は世田谷区大蔵３－９７－１５ほかの敷地１万７６１７㎡。