靖国通りに面している再開発計画地
神田錦町二丁目神田小川町二丁目地区市街地再開発準備組合が東京都千代田区で計画する第一種市街地再開発事業で、事業協力者などに住友商事、大林組、大林新星和不動産、都市再生機構(UR)が参画していることが分かった。
準備組合は2023年6月に設立した。施設規模や機能、スケジュールなどは未定。
区域面積は約7000㎡で、宅地面積は約3780㎡、道路などが約3120㎡。用途地域は商業地域で、建ぺい率80%、容積率600%と700%。
千代田区は、「神田錦町北部周辺地区地区計画」で土地利用の方針を示している。対象地は、商業・業務施設を中心とした中高層の複合市街地の形成を図る「B地区」と、住宅と商業・業務施設が共存し、中高層の複合市街地の形成を誘導する「C-1地区」に位置する。
区が21年に改定した「都市計画マスタープラン」では、神田錦町二丁目について、住宅と商業・業務施設や教育施設が調和し、落ち着きを保ちつつ活発な交流とコミュニティーを育むとした。神田小川町二丁目は、商業・業務施設と住宅が調和した、活気・にぎわい・ふれあいのある町を目指すとしている。
大林組は、再開発区域の道路を挟んだ南側に位置する、住友商事が建設した複合施設「KANDA SQUARE」の施工を担当した。神田錦町2-2-1の敷地9761㎡に所在しており、20年に完成した。施設規模は、S一部SRC・RC造地下1階地上21階延べ約8万5352㎡。設計・監理を日建設計が担当した。