岐阜駅北中央西地区市街地再開発組合（川口富雄理事長）は、人件費上昇や資材高騰などを理由に、再開発ビルの階数を３４階建てから２０階建て（容積率約６５０％）に縮小する。構造もＲＣ造からＲＣ一部Ｓ造への変更を検討している。２０２６年度は、ＩＡＯ竹田設計に委託し、階数などの変更を踏まえた計画図などを作成する方針だ。

　ＪＲ岐阜駅北口にある吉野町６ほかの敷地約３６００平方メートルに、商業施設やオフィス、住宅を備えた再開発ビルを建設する。建築面積は約３２４０平方メートル。３０年度の完成を目指している。事業参加者は野村不動産、共栄ライフパートナーズ、都市研究所スペーシア。

　近接地では、岐阜駅北中央東地区市街地再開発組合（柴山直人理事長）が再開発事業を進めている。規模はＲＣ一部Ｓ造地下１階地上３２階建て延べ約３万７４００平方メートル。１、２階に商業エリアが入り、３、４階はメイホーホールディングスが業務床として取得する。５階以上は住宅となる。建設予定地は吉野町５ほかの敷地約２７００平方メートル。事業参加者は積水ハウス、長谷工コーポレーション、野村不動産、共栄ライフパートナーズ、都市研究所スペーシア。