◆Iは10月、25年春IIに着工
日本GLPは、茨城県境町の圏央道境古河IC近くに計画する物流施設「GLP境古河Ｉ」「同II」の建設地で、JFEシビルの施工により開発行為（造成工事）を進めている。開発行為許可の工期は2026年10月末まで。本体工事はＩが10月の着手と25年4月の完成、IIは25年4月の着手と26年10月の完成を目指す。
22年7月発表時の鳥瞰イメージ
GLP境古河Ｉはマルチテナント型物流施設で、規模はS造（耐震構造）4階建て延べ約8万5000㎡となる。1、2、3階に接車できるシングルランプウェーを備える。敷地面積は約4.2ha。
同IIは、BTS（ビルド・トゥ・スーツ）型、マルチテナント型の両方に対応できる仕様とする。規模はS造（耐震構造）4階建て延べ約7万9000㎡。マルチテナント型の場合はシングルランプウェーを設ける予定だ。敷地面積は約3.9ha。
2棟合わせた規模は総延べ約16万4000㎡となる。投資総額は約327億円。
建設地は、猿山・蛇池地区（同町大字猿山、蛇池、長井戸の各一部）約10.1ha内。
地区内の地権者らで構成する地権者協議会は19年8月に大洋（水戸市）とフクダ・アンド・パートナーズを協力企業に決定した。その後、大洋が21年12月に開発許可を取得した後、日本GLPに土地を売却した経緯がある。