大和ハウス工業が、茨城県つくば市に計画する大規模複合開発「（仮称）つくば学園南プロジェクト」が本格始動する。４月２日、建設地で造成工事の安全祈願祭が開かれた。敷地内には市内最大戸数となる６０２戸の集合住宅のほか、スーパーマーケット、学習塾を整備。茗渓学園中学校高等学校（つくば市稲荷前）が移転する。市が掲げる「つくばスーパーサイエンスシティ構想」の実現に向け、モビリティーなどの実証実験のフィールドとしても活用する見通しだ。造成工事の施工は淺沼組、設計は第一建設総合コンサルタント、まちなみ監修はランドスケープ・プラスが担当。総事業費は約６５０億円を見込む。２０２９年４月の全体まちびらきを目指す。
　神事では、鎌入れを第一建設総合コンサルタントの村上淳一代表取締役、鍬（くわ）入れを大和ハウス工業の村田誉之代表取締役副社長、鋤（すき）入れを淺沼組の寺井到取締役兼常務執行役員が行い、工事の無事故・無災害を祈念した。
　神事後の式典で村田副社長は「敷地面積１５.５haと弊社が手掛けたまちづくり事業の中でも最大クラスの複合開発プロジェクトになる。つくば市、筑波大学を含む産学官民の連携を図り、長年培ってきた住まい、暮らしに関するノウハウを生かしてまちづくりを進めたい」と力を込めた。
　来賓の五十嵐立青つくば市長は「人口増加率が日本一となったつくば市で、駅前の土地はほぼ残っていない。この場所から始まる新たなつくばのまちづくりを楽しみにしている」と期待を寄せた。
　施工を担当する寺井常務執行役員は「良い品質と安全第一で、弊社の理念である誠意・熱意・創意を持って全社一丸となって仕上げることを誓う。スムーズに建築工事にバトンをつないでいきたい」と意気込みを語った。
　同プロジェクトは、日本自動車研究所から２３年１２月に取得した、つくばエクスプレス研究学園駅至近の敷地約１５万５３９０㎡に計画する。造成工事の工期は２６年７月まで。
　敷地北側に整備する集合住宅（仮称）つくば市学園南２丁目計画の規模は、ＲＣ造１５階建て延べ５万８２９４㎡。長谷工コーポレーションの設計施工で６月に着工し、２７年７月の竣工を目指す。
　敷地東側には、茗渓学園中学校高等学校が生徒数１６００人規模の学校や生徒４００人が利用する学生寮などを整備する計画だ。設計は大和ハウス工業が担当する。２６年夏ごろの着工、２９年春ごろの竣工を予定している。北側と東側の間には約３０００㎡の広場も設ける。
　敷地中央部の商業施設は、スーパーマーケットカスミ（敷地９６８１㎡）、思学舎グループの学習塾（１７６２㎡）が決定しており、大和ハウス工業の設計施工で２８年竣工を目指す。敷地南側の事業施設用地では企業誘致を進めているという。

　丸山智治（仮称）つくば学園南プロジェクト造成工事所長（淺沼組）の話「駅の近くでまちが発展する事業に関われたことをうれしく思う。安全にプロジェクトが竣工できるよう、関係者一同努力したい」