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東京建物は、東京都杉並区で計画している全戸防音仕様の賃貸マンション「(仮称)笹塚プロジェクト」に着工した。設計・監理はIAO竹田設計、施工は池田建設が担当する。2028年3月の竣工を目指す。
規模は、RC造14階建て延べ4005㎡。建設地は和泉1-1-1。全76戸を24時間楽器演奏やゲーム実況が可能な防音仕様とする。
専有部は、構造躯体の床から独立した浮き床を設ける「浮き床工法」とし、壁・天井も構造躯体と別に設けるボックス・イン・ボックス工法を採用する。
1人暮らし用の1K30㎡から、ファミリー向けの3LDK約1000㎡までそろえる。グランドピアノが搬入可能な動線を確保するほか、演奏中に来客を知らせるフラッシュライト付きインターフォン、衣装の収納を考慮して高い位置にハンガーパイプを設置したクローゼットなども用意する。
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