三菱倉庫は、米国で同社初となる物流不動産開発事業に参画する。子会社の米国三菱倉庫を通じて、現地パートナーなどと共同でノースカロライナ州とテキサス州の２拠点で新築する。ともに８月に着工予定で、２０２７年６－７月以降に竣工する予定だ。投資額は合計で約６０億円に上る。
ノースカロライナ州シャーロットで着手する事業は「カルドウェル・パーク・ドライブ、シャーロット」。約９万７０００㎡の土地に、２棟合計延べ約２万１０００㎡の施設を整備する。現地パートナーはＴｒａｍｍｅｌｌ Ｃｒｏｗ Ｃｏｍｐａｎｙで、ＣＢＲＥ日本法人のシービーアールイーと共同で実施する。
テキサス州ハリス郡のヒューストンで予定する事業は「ゲートウェイ１９６０」。土地面積は約１７万４０００㎡で、３棟合計延べ約６万６０００㎡の施設を整備する。現地パートナーはＰｏｒｔｍａｎ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ。
ゲートウェイ１９６０の完成イメージ
建設地はともに米国内でも人口・経済成長が顕著な都市圏で、物流拠点として高い需要が見込まれている。同社は今後も海外不動産と資産回転型ビジネスを拡大させることで持続的な成長を目指す方針だ。