三井不動産レジデンシャルなどが幕張新都心若葉住宅地区（千葉市美浜区若葉3－1－18ほか）で進めてきた「幕張ベイパーク」が13日、第1期まちびらきを迎えた。8街区を10年超かけて整備し、開発総面積約17.5haは首都圏最大級を誇る。「New Localism」のコンセプトのもと、米国オレゴン州ポートランドをモデルにミクストユースの思想を取り入れ、働く・住む・学ぶ・遊ぶに加え、健康医療が1つのまちで完結する。
クロスタワー＆レジデンス。低層棟と中層棟で 段差を付け、全体の圧迫感を軽減した
エリア内の分譲住宅第1弾となるのが「幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス」。RC造37階建ての免震タワー棟と8階建てのレジデンス棟で構成する。延べ床面積6万0026㎡、住戸数は497戸。設計施工は熊谷組が担当した。
建設中の第2弾「幕張ベイパークスカイグランドタワー」も熊谷組が設計施工を手掛ける。RC造48階建て延べ9万5689㎡、住戸数826戸で、2020年12月の完成を目指す。
1期では、4棟構成の商業施設「イオンスタイル」や、コミュニティー形成を促すエリアマネジメント拠点「クロスポート」などが開業した。
プロジェクトは三井不動産レジデンシャルを幹事に、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ケ浦興業の7社が事業主体となる。光井純＆アソシエーツ建築設計事務所がデザインを監修、事業が完了する29年春には約4500戸、1万人が暮らすまちが誕生する。