大阪府住宅供給公社は「金岡東・B団地建替事業提案競技」を実施した結果、大鉄工業を選定した。提案金額は37億1745万円(税込み)だった。同提案競技には同社のほか、青木あすなろ建設、南海辰村建設・中道組JVが参加した。
同社の提案は、広場と動線を組み合わせた「せせらぎのにわ」を南北軸とし、敷地玄関口につながる広場と曲線で囲まれたドッグランを一体的な交流空間とするアイデアが高く評価された。
外観パース
事業では、既存住棟の金岡東団地1―03・06・09号棟と、金岡東B団地1―04・10号棟を解体し、新団地を建設する。新団地の規模はRC造12階建て延べ1万1665㎡、170戸(一般住宅棟120戸、ペット共生住宅棟50戸)。敷地面積は8960㎡。
既存住棟の規模はRC造4階建て20棟、504戸。本事業で解体の対象とならない住棟は、新団地の完成後に土地の活用方法を検討し、決定後に解体に着手する見通しだ。
工期は2025年9月末まで。建設地は堺市北区新金岡町2―1ほか。10月下旬に実施設計業務の委託契約、24年2月に本体工事請負契約を結び、着工する予定だ。
「金岡東団地」と「金岡東B団地」の両団地は1964年に竣工した。老朽化や耐震性の課題を抱えており、現代の居住ニーズや住宅設備に対応できない状況にある。
今回の建て替えにより、ライフスタイルの多様化や若年世帯に対応した緑豊かな団地を建設したい考えだ。また、コミュニティー形成の促進や再生可能エネルギーの活用なども促進する。
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