田町駅西口駅前地区のイメージパース（都市計画素案より）
三井不動産と森永乳業は、東京都港区にある森永プラザビルを鹿島の施工で解体する。解体工期は4月から2025年9月末まで。工事の名称は「森永プラザビル本館・別館(地上)および地下内装設備解体工事」。所在地は芝5-33-1。同2社とJR東日本は、森永プラザビルを建て替える「田町駅西口駅前地区開発事業」を計画している。
森永プラザビル本館の規模はS一部RC造地下2階地上24階建て延べ4万0367㎡。別館は、SRC造地下2階地上8階建て延べ6648㎡。
新施設の規模は地下2階地上23階建て延べ約9万8600㎡で、最高高さは125m。主要用途を事務所とし、店舗、産業支援施設、駐車場などで構成する。駅前デッキ広場や官民用地の一体活用による交通広場を整備するほか、交通施設を集約移転する。
同事業の環境影響調査計画書によると、25年度に新築工事に着手し、28年度に新施設完成、33年度の全体竣工を目指す。同計画書は日建設計と日本工営が作成した。基本計画は日建設計が担当している。
計画地は芝5丁目地内の敷地6615㎡。JR田町駅西口に位置し、周辺には田町センタービルや田町タワーが立地する。
東京都は22年12月、「田町駅西口駅前地区」を国家戦略特区の都市再生プロジェクトに提案している。