プロパティデータバンク(PDB)とオートデスクは、クラウド上で不動産管理ソフトと「Autodesk Revit」のBIMデータをリアルタイムに連携させる機能を開発し、PDBの不動産クラウド「@プロパティ」のオプション機能として提供を始めた。これにより、BIMデータの不動産経営・管理への活用が容易となるとともに、既存建物ストックの運営管理に必要なBIMデータの構築を実現する。
テナント管理など多様な業務へBIMを活用
同サービスによって、テナント管理、設備機器管理、計量メーター管理、工事管理のファシリティーマネジメントやプロパティーマネジメントに関する基本機能で、BIMを連携した新たな機能が利用可能となる。また、BEMS(ビルエネルギー管理システム)やIoT(モノのインターネット)との連携によるエネルギー・人流など管理業務への活用に向けた開発も進めている。
BIM活用を通じた不動産管理DX(デジタルトランスフォーメーション)の推進や維持保全業務の効率化、施設の長寿命化、投資用不動産の収益向上を支援できるサービスとなっており、不動産会社、企業、ファンド、自治体などの不動産所有者に加えて、不動産管理会社など幅広い企業での活用が期待できる。
今後、PDBは既存ユーザー企業に対してBIMデータの活用を普及促進するとともに、新規ユーザーへのPRを積極的に展開していく。