完成予想パース
戸田建設は、東京都中央区で建設を進める戸田建設の新社屋「新ＴＯＤＡビル」で建築物省エネルギー性能表示制度（ＢＥＬＳ）における「ＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）Ｒｅａｄｙ」認証を取得した。高さ１５０ｍ以上の超高層複合用途ビルにおける建物全体での「ＺＥＢ Ｒｅａｄｙ」認証の取得は国内で初めてという。
建築的な取り組みとして、外壁の大部分を占める基準階の外周部に１．８ｍピッチで大小の縦フィンを配置する一方、南北にバルコニー・庇を設けることで、日射負荷を抑制。高性能Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスや上下別動制御の電動ブラインドの採用で外皮負荷の低減と有効受光の両立を図っていく。
設備面でもコージェネレーション設備 （７００kW）×２台を７階の熱源機械室に設置。常用電力の供給と同時に、その排熱を吸収式熱源機や熱交換器の温水熱源、職域食堂（１３階）の給湯に利用することで高効率な運用を進める計画だ。
屋上に水素蓄電設備を併用した太陽光発電パネル（５０kW）を配置して自然エネルギーの取り込みを行う一方、多数の高効率な設備機器の採用によって根本的な消費エネルギーの削減を図る。
外装の縦フィンからの外気導入や中央吹抜部を活用した自然換気システムなど今回の「ＺＥＢ Ｒｅａｄｙ」認証の取得に反映されていない多くの未評価技術が採用されていることから、実際の運用によって認証を取得した際の数値を上回るエネルギー消費量の削減を見込む。
新ＴＯＤＡビル（中央区京橋１－７－１）の規模はＲＣ・Ｓ・ＣＦＴ・ＳＲＣ造地下３階地上２８階建て延べ約９万４８００㎡。主要用途であるオフィスを中心に集会場、美術館、店舗などで構成する。高さは約１６５ｍ。設計施工は戸田建設が担当する。
